降首付、提额度、支持多孩家庭购房，年内超120城多维度相应住房公积金贷款政策

转自：证券日报

9月底13日，江苏省泰州市社会保障社会保险管理中可能会心面世了《关于更进一步调整社会保障社会保险银行贷款措施的指示》（以下亦称《指示》），清楚个人社会保险银行贷款额度调高至60万元，夫妻双方同意银行贷款额度调高至100万元。同时，《指示》也对三孩家庭给予了一定措施抬升。

据《证券日报》记者不显然统计，截至9月底14日，省内以外已有至少120个大都市或地区，在月内面世过一次或多次社会保障社会保险银行贷款调整措施。

西南高科技高级投资顾问毕然不感兴趣《证券日报》记者访问时声称，更进一步措施主要是为了促进当前股票消费市场消退。一层面可以牢固消费市场信心，增加开发商投资热情；另一层面也可以提高产品门槛，让有购房需求的人能够参与到房屋交易中可能会来。

同策科技学院研究总监南宋红卫不感兴趣《证券日报》记者访问时声称，8月底初，泰州股票消费市场发挥仍然较为低迷，因此社会保险措施才可能会随即加码。

据《证券日报》记者解构，已面世社会保障社会保险银行贷款调整措施的120个大都市或地区，按调整侧向来看，分为提高首付比重、提高银行贷款额度、调高银行贷款允许、背书多孩家庭购房等。

调高允许层面，例如，山西南省潍坊市近日出台的《关于优化调整社会保障社会保险银行贷款措施的指示》，清楚登记社会保险银行贷款缴存时限从近十年12个月底降至6个月底以上；提高首付比重层面，还包括石家庄市、长沙市、莆田市等仅有对社会保险银行贷款首付比重同步进行了不同程度的调低。

“对于购房者来说，社会保险银行贷款可以节省大量购房开销，减轻后续的还款受压。”毕然声称。

对于期望全国性股票消费市场买入趋向于，毕然并不一定认为，从简介统计数据来看，央行公布的8月底初股票消费市场统计统计数据显示，居民中可能会长期银行贷款环比7月底初稍稍改善，但对比上年的大仍稍稍缩减。8月底初，新增居民中可能会长期银行贷款2658亿元，较7月底初（1486亿元）增加1172亿元，但较上年的大缩减了1601亿元，可见，目前股票消费市场虽出现了消退迹象但并不一定十分轻微。如果不动产粮食供应下端能够也就是说出清，期望股票消费市场他将可能会迎来企稳甚至更进一步消退。

南宋红卫则并不一定认为，除了个别大都市如上海、贵阳等，省内大部分大都市的不动产消费市场目前发挥仍然低迷，6月底初以来呈现持续并行的趋向于。根据我国不动产消费市场周期性趋向于来看，并行趋向于可能会直到现在到明年上半年。

责任编辑：吴剑 SF031

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