半年关店8200家，亏损24.8亿，贝壳(BEKE.US)未到最艰难的当下

贝类(BEKE.US)的好不容易还没有人依然。

在新鸿基从业者的艰难岁年初那时候，作为背部新鸿基中介公司贝类也许也未能躲过。依然的半年那时候，贝类常务董事兼CEO彭永东晚就带领贝类的管理层寻找新出路，其中就仅限于向家装从业者花钱相接。

不过从效果来看，左晖此后彭永东还必须此后磨练，而贝类也必须寻找新增长速度点。

8年初23日，贝类发布了2022年下半年营收，营收表明，上周上年半贝类总成交量(GTV)为12255亿元，较2021年历年来的22904亿元增高46.5%;净收入为263亿元，较2021年历年来449亿元增高41.3%;归母净营收为-24.86亿元。

值得请注意的是，去年历年来为21.7亿元。

交出这份营收和营收双降的成绩单，很也许并不是贝类本身业绩出现了缺陷，而是从业者的除此以外现状。

受制于市场的变化，彭永东表示，“从长期来看，我们所处的内外部环境显然充满挑战，复杂性持续增加。”

降本增效，“结合体两翼”是彭永东给贝类的正确。

只不过，依然的一年多一段时间那时候，随着交易系统总额增高的同时，关店和经理的流失晚已成为贝类不得受制于的缺陷了。

根据贝类的营收表明，2021年第二季度，贝类经理半数为54.86500人，广为人知经理49.93500人，到2021年年末，贝类的经理半数晚已下滑至45.45500人。更为嘲讽的是，截至上周下半年，贝类的工商业人数晚已增高至38500人。

一年多的一段时间那时候，贝类的经理人数就较少了仅有17500人。

对于一家中介公司而言，经理的剧增也外侧反映了公司业务部门的闭合数目。值得请注意的是，2021年上半年，贝类的连锁店生产量达为5.1万家，广为人知连锁店生产量为4.5万家。但截至2022年下半年，贝类的连锁店生产量晚已扩大至4.28万家，广为人知连锁店为4.11万家，不一定，意味著半年一段时间，贝类的连锁店生产量就减较少了8200家。

但是好在其广为人知连锁店生产量增高只有不到4000家。另外，本次贝类发布营收有一个必须关注的点是圣都家装的并表。据悉，晚在上周4年初，贝类已完成了对圣都家装的全资售予，对价达为80亿元，这场售予意味着贝类将实质性多元化，也彰显了贝类扩大盈利的急切信心。

根据营收表明，上周二季度贝类家装于其业务部门实现收入13.7亿元，下同增长速度较少于10%，已完成签达合同额接仅有17亿元。下半年，贝类家装于其的净收入为11亿元，2021年历年来则为8000万元。

换句话说，随着今后存量市场的变化，家装板块大机率能为贝类带来举足轻重的盈利增长速度。

此外，还必须请注意的是资本的复出。只不过晚在去年一些资本就开始陆续复出，其中相比较有名的就统称孙宏斌的融创。根据正和仅有期引述的文件表明，孙正义晚已清仓了价值达25亿美元(达合港币172亿元)的贝类的普通股，此前高瓴资本持仓也从5%增高至3.3%。

综合而言，对于贝类来说，复杂性并不会随着之外的相应而增高。尽管上周下半年贝类通过活水方案，将不较少中高层转移了堑壕，去杀出新业务部门、去一线。但是从整个新鸿基市场而言，今后贝类此后“整容”仍然是大机率流血事件。

我指出，作为国际上最大的新鸿基中介公司，贝类的阵痛或许还要持续几年，但是对于贝类而言，晚主导晚在此之后亦非不是一件一定会，在今后的存量市场那时候，家装以及智能工艺品都将是巨大的市场。所以贝类当下的无助尽管令人震惊，但是并未到生死攸关的当下，如果能相应好军事，待从业者开始持续增长，我指出贝类大机率可以超越前高。

本文选编自“侃见新闻”;智通新闻主笔：卢梭

做了手术吃什么伤口愈合快
如何养肠道益生菌
肠道不好怎么调理
迈普新胸腺法新针剂的作用
胸腺法新是治疗什么的