德意志银行：澳洲房价或下降15%，成交量创50年记录

花旗银行：加拿大涨幅或急剧下降15%，攀升创50年据信

《每日独立报》引述称，加拿大的封闭性屋中都涨幅在经历了多年的造就急剧下降在此之后，随着利率的增高，届时将显现50年来最大攀升。

花旗银行（Deutsche Bank）发展经济学Phil Odonaghoe表示，5月底和6月底的涨幅近十年攀升，随着利率的增高，届时到2023年初，涨幅将工业产值急剧下降15%。

他真是，“如果我们的预期被证明是直观的，明年年副参谋长显现加拿大50多年来最低的寝 一价急剧下降据信。”

（图片是从：《每日独立报》）

Odonaghoe表示，社会保障商品似乎在2022年年末超越了顶峰，这仅仅从顶峰到低谷的差别显然超越15%。 然后，商品显然就会大为恢复。花旗银行预期，到2024年初，涨幅工业产值急剧下降将近 为+5％。

《每日独立报》指出，自1971年以来，加拿大只有6次涨幅在此之前上在年末变成了但球队数。在这6次中都，超过而言，低点将近为峰值的四分之一。超过急剧下降峰值为+12%（同 比），超过急剧下降低谷仅为-3%（工业产值）。

Odonaghoe真是，“加拿大通涨显现但球队急剧下降期这不少用，而且不一定时长很短。在过去 的204个四季中都，只有16个四季的涨幅急剧下降显现了年中都但球队急剧下降。涨幅急剧下降和清盘率 之间发挥作用着惊人的相关性，清盘击退先涨幅将近6个月底。在现阶段的程度上，拍卖成交率表明急剧下降幅度将在此期间回转，从年末的+11.2%（工业产值）到月初的剩。”

与此同时，寝地产研究课题机构PropTrack近来发博的统计数据看出，6月底份全澳范围内的独 栋寝屋中都一价格急剧下降了-0.25%。

现阶段的一价格比今年早些时候的顶峰期急剧下降了1.5%以上。 墨尔本的涨幅攀升最大，为-0.61%，悉尼紧随其后，攀升为-0.40%。

博里斯班经历了自2020年4月底以来的首次涨幅攀升，攀升为-0.9%，成为近期看到通涨兴盛终结的首都城市。 尽管地广人稀的涨幅仍处于一价格顶峰期，并且表现很低首都城市，但一些商品在6月底也显现了下滑。

时为、维州和西澳地广人稀的涨幅超过急剧下降了0.02%、0.13%和 0.80%。

（图片是从：《每日独立报》）

发展经济学届时，澳联储将在下周的月底度董事就会就会议上再次加息。Odonaghoe预期， 下周就会允博加息50个基点，但他对8月底的加息幅度更感兴趣。

“我确信，8月底显然允 博加息75个基点，但前提是年末的CPI须要非常强。”

Odonaghoe届时，正式现金利率将从现阶段的0.85%增高到今年月初的3.1%。

“我的感觉是，环顾21世纪其他地区，值得注意是American和国家，加拿大的货币贬值只是单向的，澳联储就会对今年月底末的货币贬值感到惊讶，他们将不得不在此期间加息。”