澳洲房价连跌37 周,反弹时间再继续提前!
时间:2024-01-19 12:19:36
和澳洲房地产市场连跌37 周,反弹等待时间再进一步提前!
CoreLogic衡量澳大利亚五个主要一个小城市小城市每日房地产市场比率显示,在截至 1 翌年 19 日的一周内又大跌了 0.27%。
这是倒数第 37 周下滑。
大跌的范围很广,所有一个小城市小城市都出现了房地产市场大跌。
1 翌年份到目前为止,5 个一个小城市小城市的房地产市场值总计大跌了 0.68%,其中新南威尔士州以0.82%领跌、珀斯 (-0.66%) 和堪培拉 (-0.80) 紧随。
在过去3个翌年,5 个一个小城市小城市的房地产市场总计下滑了 3.3%,某种程度也是受到新南威尔士州 (-4.0%)、珀斯 (-2.8%) 和堪培拉 (-4.7%)的影响。
再进一步一,5 个一个小城市小城市总房地产市场从峰值大跌了 9.5%,新南威尔士州 (-13.5%) 和堪培拉 (-10.2%) 以及珀斯 (-8.9%)也均是年有两位数急跌,紧随。
相比之下,阿德莱德 (-1.8%) 和布里斯本 (-0.8%) 急跌较小。
AMP Capital高级顾问经济学者谢恩•巴克利(Shane Oliver)在其最新的《宏观投资概述》中预测,澳大利亚房地产市场将再进一步大跌9%将近,直到今年年底和澳洲央行开始降息后才会下滑。
随着加息的接下来影响,澳大利亚房地产市场可能会再进一步大跌 9% 将近,避免从上到下大跌 15-20%,但预计价位将在 9 翌年将近触底,然后在今年年底上涨,因为和澳洲央行将开始降息。
然而,巴克利博士也提议研究专家们提醒“随着固定收益率重新设定和通胀攀升,房地产市场急跌将超过预期”,这“可能避免金融机构牢固疑问”。
参见资料:CoreLogic,REA
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