深圳“金九”通涨有点火：超万套新房上架，成交环比增了4成

“大韩民国”如期而至，前川成交价优异成绩也没有让商品失望。据深圳地产信息网数据库，9同年深圳成交价3614套前川层高，环比减少38.1%，成交价总面积370489平方米，环比减少36.6%。增加值来看，2021年9同年深圳成交价3343套前川层高，增加值减少8%。

供应特别，9同年深圳有20个项目取得层高预购特许，计有预购11054套前川层高，供应量减少影响商品需求慢慢地知名。

成交价占去比特别，据深圳地产信息网数据库标示出，9同年深圳成交价前川中，90㎡下述的系列产品成交价1353套，占去全乡增幅的37.4%；90-144㎡强化型系列产品成交价2175套，占去增幅的60.2%；144㎡以上的系列产品成交价86套，占去增幅的2.4%。

哪里成交价最火？从成交价范围来看，东南部的宝安、救世是主力成交价范围。其中，宝安北区成交价733套前川层高，环比减少90.4%；成交价总面积69333平方米，环比减少82.4%；救世北区成交价1005套前川层高，环比减少3倍；成交价总面积93729平方米，环比减少2.8倍。

值得一提的是，9同年深圳入市楼盘记事两个“日光”项目，体现深圳前川2022年夜场的历史记录，惠州市招商玺家园，1615批客摇号会分604套豪宅，夜场同一天“日光”；救世宏发万悦山二期夜场5时长就让售罄；另有前海深海北港网传夜场同一天去化99%，只剩5套大户型房源。而从认筹数据库来看，三盘认筹比全部超过了100%。

由于网签具有滞后性，上述楼盘的成交价数据库大概率可能会揭示在10、11同年的前川网签成交价数据库上。随着10同年预计14上端另行，深圳前川“银十”值得希望。

南都·半岛财社记者 孙阳