中海地产业绩承压：净利润下跌仅有20%，房地产市场销售平淡

时间：2023-04-05 12:17:47

，捉住危机里面的机遇。

昌并立提到了两点，一是捉住土地的产品挑战弱度降低的机遇，不间断改装成资源，大幅度弱简化在另类郊区的挑战优势，提升世界的产品；二是捉住金融业洗牌的机遇，捕捉同业控股公司的机遇。

与其他卷烟相比之下，拓地产本年度第二季度的21世纪有目共睹。本年度第二季度，拓地产在13座郊区新增21幅土地，合法权益拿地保证金为457亿元，其里面在中路和弱二线郊区新增土地18宗以，合法权益保证金为451亿元，分之一比超过94%。

此外，拓地产在不收控股公司信息技术也逐渐显山露水，本年度第二季度，其在广东、上海、重庆等郊区控股公司了相关项目的入股，控股公司改装成少于100亿元。

拓地产未来就会无论如何遭遇不少机就会，且其能用银行存款和负债素质让之仍有扩张的空间。

根据里面商报，截至第二季度末，拓地产的资产负债率为59%，净利息%为41%；转给银行存款1253.2亿元，处于金融业最极高上行；加权平均融资成本仅3.44%，融资成本继续依然金融业最低上行。

昌并立也赞成称，无论是在公开的产品买地还是控股公司，只是不同的轨迹，对拓来问道，好项目是唯一的标准。拓坚称选择另类郊区、另类街区，坚守融资理应刻度。

坚称融资理应刻度是拓一贯的底线，但及早积极进袭也标示出这家房企在的产品道德重归后所遭遇的更多选择。

昌并立问道，“未来就会几个翌年，拓就会依然积极姿态、全面撒网，希望有更好项目能够进来。当然这取决于连续性的产品转变大局，拓仍将坚称以不收定支、以销定投，在必需民营企业经销有力的理论上下进行控股公司融资。”

在房地产的下半场、在仍有10万亿生产能力的金融业，冲锋的铃铛已经吹响，拓的期望是要输掉。

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