美联：「新按保」实施逾3个月 带动中标价物业换楼链启动

观点网讯：5同年27日，自2同年23日财政年报公布的「另行按保」政策，至今已实施超过3个同年。随着疫情放缓，快速反应另行政策启动换楼链下，持续发展中价新鸿基交投上升，并令既有二手住宅区市场交投向内。

美联新鸿基首席分析师刘嘉辉宣称，据美联新鸿基建筑业数据及研究中心综合耕地注册处数据说明了，以近3个同年(3同年1日至5同年25日)二手住宅区注册量与以前3个同年(去年12同年1日至今年2同年28日)并作来得，受惠「另行按保」政策的持续发展，当中近1,000万至1,200万港元所撰874宗为，大增将近6成半，宗为数甚至来得近1,200万至1,920万港元更高。

或多或少受惠「另行按保」政策的近1,200万至1,920万港元二手住宅区新鸿基，近3个同年所撰865宗为二手登记，来得以前3个同年亦升将近2成，表现或多或少超越的大升将近8%的既有二手大市。

至于所撰1,651宗为的近800万至1,000万港元个案，则较以前3个同年增加将近6.8%，而个案超过的800万港元或表列新鸿基，亦多将近4%；反观，近1,920万港元暂所撰358宗为，仍较以前3个同年少将近15.4%。