深圳市人才安居集团凯氏申报保障房REITs试点

观点网讯：近日，深达圳市师资安居母公司发布新闻了保障性使用权住宅楼配套REITs资金托管和监管分行评选项目未公开评选通知，将提出申请保障性使用权住宅楼配套REITs试行

据认识，2021年7月，《关于加快其发展保障性使用权住宅楼的异议》(国办发〔2021〕22号)和《关于全面性做好配套领域不动产投资信托基金(REITs)试行工作的通知》(发改投资〔2021〕958号)陆续发布新闻，保障性使用权住宅楼正式被纳入配套REITs行业试行范围。

无关政策发布新闻后，深达交所、深达圳师资安居母公司启动了保障性使用权住宅楼资产辨别、REITs产品方案论证、保租房政策聚焦等提出申请准备，并完成无关前期工作。

根据《深达圳市住宅楼其发展“十四五”规划》，到2025下半年，深达圳市城镇人口统计预计将缩减到1860数百人，随着人口统计持续净流入，深达圳新市民、年青人的住宅楼需求规模也在增加。

组建五年来，深达圳师资安居母公司已上半年筹建公共住宅楼15.8万套，供应公共住宅楼5.8万套，平均占深达圳市同期总额的1/3，免费平均4800家企业、12万师资及其家属。

2018年，深达圳师资安居母公司联合深达房地产公司母公司在深达交所成功面世全国首单公共师资使用权住宅楼类REITs产品，面世规模31亿元。